Эмирейтс Хиллс: престижный район Дубая, где хочется остаться
Когда речь заходит о действительно спокойной и статусной жизни в Дубае, Эмирейтс Хиллс почти всегда оказывается в топе списка. Этот район не кричит о себе яркими небоскрёбами и бесконечными пробками — он просто живёт своей дорогой, закрытой жизнью. Здесь преобладают виллы в Эмирейтс Хиллс, большие участки, тишина и ощущение, что ты где-то за городом, хотя до Downtown всего двадцать минут.
Район Эмирейтс Хиллс Дубай — что в нём особенного?
По сути, Эмирейтс Хиллс — это один из первых по-настоящему элитных жилых гольф-коммьюнити в эмирате. Район вырос вокруг двух знаменитых полей Emirates Golf Club. И вот что интересно: даже если ты не играешь в гольф, вид на идеально подстриженные зелёные лужайки всё равно действует успокаивающе.
Здесь практически нет высотных зданий. Вместо них — просторные виллы, каждая со своим характером. Некоторые дома выглядят довольно скромно снаружи, но стоит зайти внутрь… честно говоря, челюсть немного отвисает. Высокие потолки, панорамные окна, бассейны с противотоком и сады, за которыми явно ухаживают люди, знающие своё дело.
Жизнь в Эмирейтс Хиллс: ощущения, а не просто локация
Многие, кто переехал сюда, говорят примерно одно и то же: впервые за долгое время появилось чувство дома. Не просто жилья, а именно дома. Утром можно выйти на террасу с кофе, посмотреть на поле для гольфа, пока дети носятся по саду. Никакой тебе суеты Downtown, хотя при необходимости ты там уже через пару песен в плеере.
Кстати, район довольно семейный. Здесь живут как европейские экспаты, так и довольно состоятельные местные семьи. Атмосфера при этом остаётся сдержанной. Никто не устраивает шумных вечеринок на улице — для этого есть закрытые патио и огромные гостиные.
Виллы в Эмирейтс Хиллс: от классики до современного размаха
Предложений довольно много, и все они разные. Есть классические средиземноморские виллы с арками и колоннами, есть ультрасовременные кубические дома со стеклом и бетоном. Объединяет их одно — пространство. Даже самые «скромные» варианты здесь редко бывают меньше 600–700 квадратных метров.
Многие виллы в Эмирейтс Хиллс стоят на участках от 1500 метров. Это позволяет сделать и летнюю кухню, и зону барбекю, и даже небольшой сад с настоящими деревьями. Когда смотришь на такие объекты, сложно сказать, где заканчивается дом и начинается курорт.
Недвижимость в Эмирейтс Хиллс как долгосрочная инвестиция
Те, кто понимает в дубайской недвижимости, уже давно присматриваются к этому району. Цены здесь кусаются, но и ликвидность совсем другая. Хорошую виллу в Эмирейтс Хиллс можно сдавать и в краткосрочную аренду премиум-клиентам, и в долгосрочную — солидным семьям.
А еще здесь довольно серьёзный въездной контроль. Не каждый сможет просто так заехать на территорию. Для кого-то это минус, а для большинства владельцев — как раз то самое ощущение безопасности и приватности, за которое они и платят.
Купить виллу Эмирейтс Хиллс: на что смотреть в первую очередь
Если решили купить виллу Эмирейтс Хиллс, то лучше всего смотреть не только на сам дом, но и на вид из окон. Виллы с видом на гольф-поле стоят заметно дороже, и это вполне объяснимо. Утром там туман над травой, вечером — красивая подсветка. Получается такая живая картина вместо привычных стен соседнего дома.
Также важно обращать внимание на возраст виллы. Новые проекты, конечно, соблазнительны, но некоторые дома 2008–2012 годов после хорошего ремонта выглядят ничуть не хуже. А иногда даже лучше — потому что деревья вокруг уже взрослые и дают тень.
Эмирейтс Хиллс или всё-таки другой район?
Часто сравнивают с Arabian Ranches, Dubai Hills и даже с Palm. Но Эмирейтс Хиллс стоит особняком. Он меньше, компактнее и, если можно так сказать, более «взрослый». Здесь меньше показухи и больше реальной жизни тех, кто уже давно не доказывает ничего ни себе, ни другим.
Конечно, жизнь в Эмирейтс Хиллс — это определённый уровень расходов. Но те, кто здесь живёт, обычно говорят, что после переезда начали меньше ездить «в город» просто так. Потому что дома вдруг оказалось очень хорошо.
Если вы всерьёз рассматриваете этот район, лучше приехать сюда утром в будний день. Посидеть в одном из кафе у гольф-клуба, пройтись по улицам и просто посмотреть по сторонам. Район Эмирейтс Хиллс либо сразу откликается, либо нет. И это, пожалуй, самое честное, что можно о нём сказать.